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                      高层消防设施维保项目 招标文件

                      发布时间:2017.11.27  信息来源:威尼斯赌场官网集团  


                      年    度 2017年
                      招标文件    编    号 DHSY20171206
                      项目类别 购买服务


                      招标文件




                            项目名称:高层消防设施维保项目 


                      工程地点:淮南市田家庵区 


                      招标人: 威尼斯赌场官网



                      威尼斯赌场官网
                      2017年11月印制


                             目    录
                             第一章  投标邀请书(适用于邀请招标)
                            第二章  投标人须知
                            第三章  招标详细内容、报价说明
                            第四章  评标办法
                            第五章  投标文件及格式
                            第六章  合同格式

                             第一章 投标邀请书(适用于邀请招标)
                             投标邀请书
                             1. 招标条件
                            为提高物业管理品质,夯实消防安全基础,确保业主有安全稳定的居住环境,现将东华物业所服务管理的物业消防维保服务以邀请招标的形式进行专业维保招标,现邀请你单位参加供配电工程设备采购及安装工程招标。
                            2. 招标范围
                            项目名称:东华实业(集团)有限责任公司高层消防设施维保项目。
                            招标方式:专业维保邀请招标。
                            服务期限:暂定1年
                            3. 投标人资格要求
                            3.1投标人须提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证(或三证及以上合一后的营业执照)。
                            3.2.1、消防设施维护保养检测机构资质二级及以上
                            3.2.2、从事消防设施维护保养检测、消防安全评估活动三年以上
                            4. 招标文件的获取
                            4.1 请于 2017 年 11月  29  日上午 8时  40  分至  11  时  20  分,在 威尼斯赌场官网实业集团有限公司机电管理中心购买招标文件,资料费500元整。 
                            4.2 投标保证金壹万元整。

                            5. 投标文件的递交
                            5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2017 年 12月 6 日 9  时  00  分,地点为  威尼斯赌场官网   。
                            5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

                            

                             6. 确认

                             你单位收到本投标邀请书后,请于 2017.12.1  前以传真或快递方式予以确认是否参加投标。


                             7. 联系方式

                             招 标 人:威尼斯赌场官网       
                             地    址:威尼斯赌场官网 
                             邮    编:232001                      
                             联 系 人:                        
                             电    话:  6660939                       
                             电子邮件:                         
                             开户银行:工商银行淮南洞山路支行
                             账    号:1304002709022124538
                                                                  

                                               2017年 11月27日


                            第二章  投标人须知

                            投标人须知前附表
                            条款号 条  款  名  称 编  列  内  容
                            1.1.1 招标人 名称:威尼斯赌场官网
                            联系人:李鸣皋
                            电话:13956414229
                            1.1.3 项目名称 东华实业(集团)有限责任公司高层消防设施维保
                            1.1.4 服务地点
                            1.2.1 资金来源及比例 自筹
                            1.2.2 资金落实情况 已经落实
                            1.3.1 服务范围 1、火灾自动报警系统(含联动系统);
                            2、消防广播及电话系统;
                            3、自动喷淋系统(含泵房);
                            4、防排烟系统(含防火门);

                             1.3.2 服务期限
                             暂定一年
                             1.3.3 服务要求 详见第六章合同第二大条
                             1.3.4 承包方式 维修保养服务承包
                             1.4.1 投标人资质条件、能力 资质条件:
                             1、投标人须提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证(或三证及以上合一后的营业执照)。
                             2、消防设施维护保养检测机构资质二级。
                             3、从事消防设施维护保养检测、消防安全评估活动三年以上。
                             1.4.2 资格审查方式 报名时初审,开标时授权委托代理人须携带身份证及委托书到开标现场,项目经理必须参加开标,否则按投标无效处理
                             1.5 踏勘现场 投标人自行前往踏勘。

                             

                             1.6.1 招标答疑 召开时间: 2017.12. 6 .上午9:00

                             召开地点: 威尼斯赌场官网
                             1.6.2 投标人提出问题的截止时间 开标前3天
                             1.6.3 招标人书面澄清的时间 开标前2天
                             1.7 偏离 不允许

                             

                              2.1 构成招标文件的其他材料 答疑等相关资料。

                              2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 开标前2天
                              2.2.2 投标截止时间 2017年12月 9 日  上午9:00
                              2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间
                              2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间
                              3.1.1 构成投标文件的其他材料
                              3.2 报价计算方法 投标单位请根据第四章详细的招标内容以及第五章投标文件格式进行报价。
                              3.3 投标有效期 60天
                             3.4 投标保证金 人民币10000元。
                             3.5.1 近年财务状况的年份要求 3年
                             3.5.2 近年完成的类似项目的年份要求 3年
                             3.6.1 签字或盖章要求 签字或盖章
                             3.6.2 投标文件份数 壹份正本,肆份副本。商务投标文件与技术投标文件分别装订。
                             3.6.3 装订要求 用不能擦写的墨水打印或书写,A4纸型装订成册(胶装)
                             4.1 封套上应载明的信息 招标人地址:威尼斯赌场官网
                             招标人名称:威尼斯赌场官网(投标文件)在 2017 年12月  6  日 9 时 00 分前不得开启)
                             4.2.1 递交投标文件地点 威尼斯赌场官网
                             4.2.2 是否退还投标文件 否
                              5.1 开标时间和地点 开标时间:2017年11月 6 日9时00分(时间更改另行通知)
                              开标地点:威尼斯赌场官网
                              5.2 开标程序 密封情况检查:完整
                              开标顺序:现场确定
                              6 评标委员会的组建 评标委员会构成:5人,其中招标人代表2人,专业人员3人; 
                              7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是
                              7.2 中标候选人公示媒介 无
                              7.3 履约担保 不采用
                              8 投标暂列金 本项目不列暂列金额。
                              9 最高限价 332000元。
                             10 需要补充的其他内容:
                              开标会现场须提供下列原件备查:
                             1、法定代表人或授权委托人身份证明;
                             2、投标人须提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证(或三证及以上合一后的营业执照);
                             3、消防设施维护保养检测机构资质证书;
                             4、基本账户开户证明;
                             注意:投标单位的项目经理或委托代理人参加开标会,否则投标无效。
                             11 招标人帐户 开户名称:威尼斯赌场官网
                              开户行:工商银行淮南洞山路支行
                              账号: 1304002709022124538                             
                              联系电话:电话:13956414229  
                              联系人:  李鸣皋
                              2. 招标文件
                              2.1 招标文件的组成
                              2.1.1 本招标文件包括:
                            (1)投标邀请书;
                            (2)投标人须知;
                            (3)评标办法;
                            (4)招标详细内容、报价说明;
                            (5)投标文件格式;
                            (6)合同格式。
                              2.1.2 根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。
                               2.2 招标文件的澄清 
                              投标人若对招标文件有任何疑问,应于2017年12月3日16 时前必须以书面形式(A4纸型打印,加盖单位公章)向招标人提出。招标人认为确需答复的内容,将以书面形式做出书面答复,并发给所有获得招标文件的投标人,该答复作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
                             2.3 招标文件的修改
                             2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有已购买招标文件的投标人。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足10天,并且修改内容影响投标文件编制的,将相应延长投标截止时间。
                             2.3.2 投标人收到修改内容后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该修改。
                             3. 投标文件
                              3.1 投标文件的组成
                              投标文件按商务标和技术标两部分各制作一套独立完整的投标文件。(并提供商务标的软件电子版随正本封装)
                              3.1.1 商务部分主要包括下列内容:
                             投标函部分
                           (1)资格证明文件;
                           (2)投标授权委托书;
                           (3)投标函;
                           (4)投标函附录;
                             报价书
                           (1)消防设施维保报价书(根据第四章详细的招标内容以及第五章投标文件格式进行报价),汇总报价及明细报价。
                           (2)维保单位自负配件材料明细(只报规格型号及单价,不计入总价);
                             3.1.2  技术标部分主要包括下列内容:
                             消防维保方案
                             根据招标范围要求的四套系统详细说明例检频次、维修方案、系统测试方案、应急抢修承诺及方案、配合主管部门检查承诺等。
                             项目管理机构配备
                          (1)项目管理机构配备情况表;
                          (2)项目经理简历表;
                          (3)项目技术负责人简历表;
                          (4)其他辅助说明资料。
                            投标人综合资料
                          (1)投标人一般情况;
                          (2)年营业额数据表;
                          (3)近三年竣工的工程一览表;
                          (4)在建工程一览表;
                          (5)近三年财务状况表;
                          (6)类似工程经验证明材料;
                           (7)现场条件类似的施工经验证明材料;
                            (8)招标人要求提供的其他资料。
                             3.2 投标报价
                             3.2.1 投标人应按第五章“投标报价书”的要求填写相应表格。
                             3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额的,应同时修改“投标报价书”中的相应报价,投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
                             3.2.3 招标人设有最高投标限价的,投标人的投标报价不得超过最高投标限价,最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。
                             3.3 投标有效期
                             3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期为30天。
                             3.3.2在投标有效期内,投标人撤销或修改其投标文件的,应承担招标文件和法律规定的责任。
                             3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。
                              3.4 投标保证金
                              3.4.1投标人须知前附表规定递交投标保证金的,投标人在递交投标文件的同时,应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第五章“投标文件格式”规定的或者事先经过招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金,并作为其投标文件的组成部分。
                             3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的,评标委员会将否决其投标。
                              3.4.3 招标人与中标人签订合同后次月,向未中标的投标人无息退还投标保证金。
                              3.4.4 有下列情形之一的,投标保证金将不予退还: 
                            (1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件;
                            (2)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
                              4. 投标
                              4.1 投标文件的密封和标记
                              4.1.1投标文件商务部分与技术部分分别装订密封。
                              4.1.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封,并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。
                              4.1.3在投标文件密封袋上应:
                              1、写明招标人名称和地址;
                               2、注明下列识别标志:
                            (l)招标工程项目编号;
                            (2)项目名称;
                            (3)2017年12月6日 9 时 00分开标,此时间以前不得开封。
                              4.1.4如果投标文件没有按本投标须知第1.6.l款、第1.6.2款和第1.6.3款规定装订和加写标记及密封,招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。
                              4.1.5所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人公章和法人代表章。
                              4.2 投标文件的递交
                              4.2.1投标人应按本须知表所规定的地点,于投标文件递交截止时间前提交投标文件。
                              4.2.2到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标.
                              4.3 投标文件的修改与撤回
                              4.3.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
                               4.3..2投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知有关规定密封、标记和提交,并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
                              4.3..3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。
                             5. 开标
                             5.1 开标时间和地点
                      招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点公开开标,并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
                              5.2 开标程序
                             主持人按下列程序进行开标:
                            (1)开标由招标人主持;
                            (2)由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况;
                            (3)经确认无误后,由有关工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。
                            (4)投标人对投标文件相关内同进行总体叙述、承诺,并对评委提出疑问进行解答。
                            (5)招标人或招标代理人对开标过程进行记录,并存档备查。
                              5.3 开标异议
                               投标人对开标有异议的,应当在开标现场提出,招标人当场作出答复,并制作记录。
                               6. 评标
                               6.1 评标委员会
                               6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
                                6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避:
                            (1)投标人或投标人主要负责人的近亲属;
                            (2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;
                            (3)与投标人有经济利益关系;
                            (4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的;
                            (5)与投标人有其他利害关系。
                              6.2 评标原则
                              评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
                              6.3 评标
                             评标委员会按照第四章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第四章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准,不作为评标依据。
                            7. 合同授予
                            7.1 定标方式
                            除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外,招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人,评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
                            7.2 中标候选人公示
                            见投标人须知前附表。
                            7.3 中标通知
                            在本章第3.3款规定的投标有效期内,招标人以书面形式向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知未中标的投标人。

                            7.4 签订合同
                            7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格;给招标人造成的损失的,中标人还应予以赔偿。
                            8. 需要补充的其他内容
                             需要补充的其他内容:见投标人须知前附表。


                             第三章  招标内容及相关要求
                             一、招标内容:
                            招标范围:东华实业(集团)有限责任公司高层消防设施维保
                            序号  小区名称  楼栋数(栋)  层数(层)  高层建筑面积   探头 数量   报警按钮数量
                            东华实业集团
                            一 大通物业处
                           1 居仁一区   3   11   27034.38    28    14
                           2 居仁二区   3   11   27002.10    14     7
                           二 洞泉物业处
                           3 文明村       1   12    8066.83     32     0
                           4 师院家属楼 4   33    73994.8 66   27    2
                           5 上东锦城  3栋公寓  20   92299.17    92    251
                           7栋高层      15-18
                           6 绿茵里      3   18     190178.09    198    948
                                              6    24
                                              4 30-33
                           7 青水湾      22   11    107078.88    198    429
                           8 水云庭     7 16-18    35464.34      84     118
                           9 松石居     2/5 11/18   43285.96    64     138
                            三 谢家集分公司
                           10 谢家集新村B区  4  18   30545.28   0    148
                           11 谢家集新村CD区 4  11 22069.64   0   73
                           12 唐家山庄           4  17   11309.73   0   68
                           13 机西村物业办    6  18    64009.42   18   294
                              3    11
                            四 八公山分公司
                           14 洗云居              2   11   14891.69    6     3
                           15 和平小区         11 18     89804.44   0    608
                           4 11
                           16 新村小区         4 18       77508.2     0 1000
                             8 11
                             17 沿湖小区        5 11      95682.87    57   30
                               9 18
                            五 潘集物业处
                           18 新袁庄A区         2  11   11236.86      4     4
                            19 新袁庄B区        4  11    28606.10     0   10


                            二、相关要求:
                          (一)、维保范围
                           1、火灾自动报警系统(含联动系统);
                           2、消防广播及电话系统;
                           3、自动喷淋系统(含泵房);
                           4、防排烟系统(含防火门)。
                          (二)、维保方式
                           1、每周寻访一次。
                           2、每月进行一次常规检查。
                           2.1、每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度,抽查率达到80%以上。
                           2.2、对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试,抽查率达到80%以上。
                           2.3、每月一次对报警系统的联动进行测试:
                           2.4、每月一次对消防水系统的联动检查测试:
                           3、每年进行一次各系统的全面检测及试验,并就测试情况出具测试报告。 
                           4、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换,排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告基层物业处相关人员,同时采取应急措施。
                          (三)、故障突击抢修
                           当维保单位接到基层物业处的故障通知书或电话通知时,应在40分钟内立即派员对该故障进行排除。一般故障应在2小时内立即排除,当需超过2天尚无法修复时,需书面通知基层物业处工作人员,增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量,尽快修复故障。

                           (四)、其它要求
                            1、维修保养过程中发现有需要更换零配件的,应及时向基层物业处提出申请,经基层物业处同意后方可更换。更换零配件一次性总价在人民币壹佰元或单件价格伍拾元以内的由维保单位承担,一次性总价超过壹佰元或单件价格超过伍拾元的,维保单位需报告基层物业处,经同意后更换,此报告双方签章确认,双方各执一份。(注:单件零配件低于30元的由维保单位购买并安装)。
                            2、维保方须固定1-2个熟悉基层物业处消防系统的工作人员,负责消防设施的维保。
                             3、做好消防设施资料建档工作,及时更新老的资料。
                            4、有责任和义务配合基层物业处及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
                            5、消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表向基层物业处汇报,发现问题及时提出整改意见,以便基层物业处随时检查。保证随时发现和解决问题,确保设备运行状况良好。
                            6、消防系统和设备发生故障,维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。
                            7、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之一。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失(经第三方权威部门监定为保养不善造成)将由维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。
                            8、维保质量标准参照国家和淮南市现行相关行业的施工验收规范和评定标准,质量等级达到合格,满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。
                            9、依据工程维保特点及要求,配备满足维保工程项目要求的项目管理班子、技术人员及足够的设备。
                            10、参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书,设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中,不得损坏其它公共设施及个人。财产,文明施工,工完场清。维保施工过程中,正确使用各种操作工具,确保维保施工人员和基层物业处相关工作人员的人身和财产的安全。
                            11、维保施工过程中,必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与基层物业处无关,但维保施工中违规造成基层物业处相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由维保单位承担一切经济和法律责任。
                            12、应标单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况,并有针性制定维保方案和实施方案,对于基层物业处提出维保要求如有缺少相关维保规范要求,投标单位应按规范要求给予补充完善。
                            13、维保单位未按招标要求落实每月的检测、季度检查工作,将扣除当月维保费用10%。因维护不及时造成发生意外事故,将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。


                             第四章  评标办法
                            一、评标方法
                            本次评标采用经评审的最低投标价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行价格折算,按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人,或根据招标人授权直接确定中标人,但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时,由招标人或其授权的评标委员会自行确定。
                      在最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准前提下,对有效报价的单位将对报价、维保方案、业绩与信誉等综合评议评出中标人。
                            二、评审程序
                            1、评标委员会按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选人。
                            2、根据候选人顺序,评标委员会部分或全部给予投标单位二次报价机会,在最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准前提下,对候选人报价、维保方案、业绩与信誉等综合评议评出中标人。
                            3、评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。

                            第五章 投标文件格式


                                      (项目名称)

                                        投  标  文  件


                                         投标人:                              (盖单位章)
                                        法定代表人或其委托代理人:                (签字)
                                                                                        年        月        日

                            目   录
                            一、投标函及投标函附录
                            二、法定代表人身份证明
                            三、授权委托书
                            四、投标保证金
                            五、投标报价汇总表
                            六、投标报价明细表
                            七、技术标

                           (注:以下所有页面均须填报,并加盖投标人公章!)
                             一、投 标 函
                            致:招标人名称  
                            1、根据你方招标项目                    招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后,我方愿以人民币(大写)                    元(RMB¥      元)的投标报价并按你方提供的合同条款、招标文件的条件要求承包上述项目承担任何质量缺陷保修责任。
                            2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
                            3、一旦我方中标,我方保证按合同协议书中规定的服务期内做好服务,质量合格。
                            4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。
                            5、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
                            6、招标人对服务标准如有调整或服务范围的变化,投标人同意中标价格按招标人认可的服务价格、范围进行调整。
                            7、投标文件中载明的项目负责人、专业人员,我方承诺在服务过程中不更换人员,必须在现场工作;特殊情况下,经招标人批准,方可更换和离开现场,如我方违约,则按招标文件及合同相关条款的规定执行。如招标人在合同实施时发现我单位有挂靠、更换人员、转包行为、以及合同中约定单方终止合同的情形出现时,你方可单方终止合同。 
                              投 标 人:                       (盖章)   
                              单位地址:
                              法定代表人或其委托代理人:       (签字或盖章)
                              邮政编码              电话:           传真:
                             开户银行名称:
                             开户银行账号:
                             开户银行地址:  
                               日期:_____年____月____日


                              法定代表人资格证明书
                            (有法定代表人资格证请提供复印件)
                              单位名称: 
                              地    址: 
                             姓名:       性别:        年龄:          职务: 
                             系                           的法定代表人。为东华实业(集团)有限责任公司高层消防设施维保,签署上述项目的资格预审申请书、投标文件、签署合同和处理与之有关的一切事务。
                          特此证明。
                          
                           投标人:(盖章)
                          
                            日期:      年    月    日

                            授权委托书
                             本授权委托书声明:我     (姓名)系                              (投标人名称)的法定代表人,现授权委托                       (单位名称)的      (姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加                                      的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
                             代理人无转委权。特此委托。
                          

                            代理人:        性  别:        年  龄: 
                             单 位:                      部 门:        职 务: 
                             投标人:(盖章)                               
                              法定代表人:(签字或盖章)
                             日期:        年   月   日 


                              投标保证金

                                 (招标人名称):

                             鉴于              (投标人名称)(以下称“投标人”)于    年   月   日参加            (项目名称)的投标,              (担保人名称,以下简称“我方”)保证:投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的,或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的,我方承担保证责任。收到你方书面通知后,在7日内向你方支付人民币(大写)。本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。

                            担保人名称:                              (盖单位章)
                            法定代表人或其委托代理人:                    (签字)
                           地    址:                              
                           邮政编码:                    
                           电    话:                    
                           传    真:                    
                              年      月      日

                            投标报价汇总表
                           单    位  项  目 服务期限 是否配备维保人员,拟配备的,注明人数  报   价(元) 备注威尼斯赌场官网 东华实业(集团)有限责任公司高层消防设施维保 1年

                            法定代表人或法人授权人签名:
                           投标人名称(单位盖章)
                           注:1、投标申请人必须统一填写投标报价总表。
                           2、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明,可在备注栏填写。
                           3、需投标人签字并加盖公章。
                           4、本表中各项数据应与其他附件中的数据相一致。

                           投标报价明细表
                      号 小区名称 楼栋
                      数(栋) 层数(层) 高层建筑面积(㎡) 探头
                      数量 报警按钮数量 报 价(元)
                      东华实业集团 合计:
                      一 大通物业处 小计:
                      1 居仁一区 3 11 27034.38 28 14
                      2 居仁二区 3 11 27002.10 14 7
                      二 洞泉物业处 小计:
                      3 文明村 1 12 8066.83 32 0
                      4 师院家属楼 4 33 73994.8 66 272
                      5 上东锦城 3栋公寓 20 92299.17 92 251
                      7栋高层 15-18
                      6 绿茵里 3 18 190178.09 198 948
                      6 24
                      4 30-33
                      7 青水湾 22 11 107078.88 198 429
                      8 水云庭 7 16-18 35464.34 84 118
                      9 松石居 2/5 11/18 43285.96 64 138
                      三 谢家集分公司 小计:
                      10 谢家集新村B区 4 18 30545.28 0 148
                      11 谢家集新村CD区 4 11 22069.64 0 73
                      12 唐家山庄 4 17 11309.73 0 68
                      13 机西村物业办 6 18 64009.42 18 294
                      3 11
                      四 八公山分公司 小计:
                      14 洗云居 2 11 14891.69 6 3
                      15 和平小区 11 18 89804.44 0 608
                      4 11
                      16 新村小区 4 18 77508.2 0 1000
                      8 11
                      17 沿湖小区 5 11 95682.87 57 30
                      9 18
                      五 潘集物业处 小计:
                      18 新袁庄A区 2 11 11236.86 4 4
                      19 新袁庄B区 4 11 28606.10 0 10
                      维保单位自负配件材料明细表
                      格式自拟
                                  近三年消防系统专业维保服务项目情况表
                      近三年消防系统专业维保服务项目情况表(提供合同复印件,并要求发包单位盖章或出具书面证明)
                      项目名称及服务地点 发包单位名称、联系人及联系电话(固定、手机各一) 层高及服务规模
                      (M2) 签订合同日期 合同价格 质量达到标准


                            招标文件要求提交的其他文件
                            格式自定。
                                            
                            第六章 合同格式
                            消防设施维修保养合同

                            委  托  方:威尼斯赌场官网(实业)集团有限责任公司(以下简称甲方)
                            技术服务方:                                (以下简称乙方)
                            根据国家《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)技术规范,保障建筑消防设施正常运行,现将甲方下列物业(见附表)消防设施的维护保养委托给乙方进行专业技术维修保养,经双方协商一致,签订如下协议:
                            一、  维修保养范围及内容:
                            1、项目名称:                                        
                            2、项目地址:                                                           
                            3、建筑面积:                                      
                            4、工程内容:
                            ①火灾自动报警系统(含联动系统);
                            ②消防广播及电话系统;
                            ③自动喷淋系统(含泵房);
                             ④防排烟系统(含防火门);
                            二、维修保养方式:
                            (一)、周访、月查、年报
                             1、每10天巡访一次,每月具体检查一次,年度检查须在当年期满前一个月完成,所有巡查、测试、维修保养必须有文字记录,每月月底整理双方答案盖章归档。
                             2、在维修、维保范围内保证设施设备完好,系统正常工作,符合现行消防规范标准、第三方设施检测及使用要求。双方须在维修保养报告上签章确认,双方各执一份。
                             3、制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维修保养日期等信息的标识,在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。
                             4、淮南市消防支队等相关主管单位检查须符合要求,否则查处问题由乙方负责整改,并承担全部处罚。
                          (二)、紧急维修
                            1、接到甲方紧急维修通知后,乙方技术人员必须在 40分钟内赶到现场,进行紧急维修保养, 2  小时内检修解除故障。
                             2、在确实没有配件的情况下应及时向甲方汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全事故。
                            3、每次事故处理经双方签章确认,双方各执一份。
                          (三)、零配件更换
                            1、乙方在维修保养过程中发现有需要更换零配件的,应及时向甲方提出申请,经甲方同意后方可更换。更换零配件一次性总价在人民币壹佰元或单件价格伍拾元以内的由乙方承担,一次性总价超过壹佰元或单件价格超过伍拾元的,乙方需报告甲方,经同意后更换,此报告双方签章确认,双方各执一份。(注:单件零配件低于30元的由乙方购买并安装)
                            2、在维保期间,若因甲方装修或自行整改等人为因素造成系统故障的,乙方对系统进行检测和恢复所发生的费用由甲方承担。
                            3、甲方提供材料的,乙方在维修保养时不再收取其他费用。
                            三、维修保养合同金额及合同期限
                             维修保养费用为           元,(大写:                 )合同有效期为壹年,自    年   月日至     年    月    日。
                             四、付款方式:
                            合同签订后支付50%的维修保养费用,余下费用合同到期后次月10日前支付; 
                            五、甲方在合同签订后7日内向乙方提交项目消防验收合格证复印件,并加盖公章;
                            六、双方的责任:
                          (一)乙方责任:
                           1、乙方必须派专人进行日常维修保养,并做好记录,维保人员相对固定,不得频繁更换; 
                           2、乙方按要求进行日常维修保养,应确保系统正常运行,维保过程中保证技术负责人每月至少到现场2次;
                           3、合同生效后15日内乙方应对整个系统进行检查,以设施设备现状进行维修、维保,并以书面的形式报告甲方,最终确定维修内容。
                           4、乙方在接到甲方紧急通知后2小时内赶到现场,若发生伤人、重大设备故障乙方应在4个工作日内向甲方提交书面汇报材料,分析原因提出处理建议,拟定整改措施。
                           5、爱护公物,损坏照价赔偿;
                           6、制定维保计划,书面报告甲方备案;
                           7、遵守甲方管理制度,文明维保,现场清洁;
                           8、确保维修所用材料符合消防规范,否则责任自负;
                           9、维保期内每季度提供一次消防安全讲座,无偿协助甲方做好消防工作人员培训工作;
                           10、积极配合消防检查及演习;
                           11、完善维修保养档案管理;
                           12、维保期内对委托方单位消防设施进行消防安全评估;
                           13、维保期内协助甲方对新小区的消防设施进行评估,验收。
                          (二)、甲方的责任:
                            1、安排相关人员配合乙方工作;
                            2、提供必要的工程图纸和资料(地址编码表;验收合格证);
                            3、提供必要的维修保养条件(水、电等);
                           七、免责条款:
                            因不可抗力原因造成的损失,甲乙双方互不承担责任。
                            八、违约责任:
                            1、乙方的维修保养工作不符合消防规范及合同约定的标准,乙方应当返工,并按照年维保费比例的 5  %/每次标准支付违约金。
                            2、因乙方维修保养不到位等原因导致自身及他人人身、财产损害或设备损坏、丢失的,由乙方承担全部法律责任和赔偿费用,给甲方造成损失的应予以赔偿。
                            3、乙方应协助甲方确保通过消防监督部门验收检查,因乙方维修保养原因导致消防检验检测不合格的,乙方还应当承担罚款和消防复验所引发的一切费用。
                            4、乙方必须亲自从事建筑消防设施保养工作,不得委托第三方执行乙方在本协议中的有关义务,否则,视为乙方违约,甲方有权单方停止本合同的执行,未支付的服务费甲方不再支付。
                            十、争议解决方式:
                            双方友好协商,协商不成向甲方所在地人民法院提请诉讼。
                            十一、本合同一式陆份,甲、乙双方各执叁份,盖章生效。

                        
                            甲  方:                      乙  方:


                               委托代理人:                   委托代理人:


                                年   月   日                  年   月   日
                        






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